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写字楼装修有标准吗?

作者: 禾创小编 编辑: 禾创小编 来源: 发布日期: 2021.03.22
信息摘要:

      写字楼装修有标准吗?答案是有的。通常写字楼装修的标准一定是受写字楼自身的一个等级标准的影响的。那么,写字楼有哪些等级,相对应的这些装修的标准又是怎样的?所谓的普通写字楼的标准那么就要定位,这个普通是怎样的普通,是没有等级的?从硬件,软件上的配置应该是怎样的?下面,深圳东诚美誉办公室装修公司来给大家解答:

一、硬件标准

硬件标准,就是指,楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A级写字楼水平,包括楼宇自动化系统(BA),通讯自动化系统

(CA),保安自动化系统(SA),消防自动化系统(FA),办公自动化系统(OA);设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务

设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步;

可见,这里主要从一个公共场所的最基本的外观,便利安全设备等出发。与保证服务质量的一些自动化设备相关。

区别来看,对于顶级写字楼来说,最明显的是,其商圈所在地,一定是很有代表性的,地理位置是标志性的。所以周围的商圈的辐射力与影响力是非常之大的。

而一级的,硬件上,外观上,装修设计上要相当于四星级酒店。具体体现在,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于40秒,中央空调为四管式。

而二级来说,与甲级写字楼相比较差。备设施以合资品牌为主,如电梯等候时间大于40秒,中央空调为两管式。

至于最后的三级来说,装修标准为普通材料,基本的通讯设施及办公服务,设备设施基本为国产电梯、分体空调等。

二、软件标准

对于软件标准,我们首先要清楚何为软件呢?既然外观,公共装修,一些便利,安全设施都划分到了硬件,那么软件剩下哪些呢?主要指物业管理服务。

对于一级来说,软件标准要达到三星级酒店以上,这与硬件的标准是不一样的。

对于二级来说,其软件方面的服务一般是未达到星级酒店的标准的。

对于三级来说,软件标准主要就是传统的物业管理服务类型。

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