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办公装修设计装修时,80%的人都会忽略这个小细节

作者: 禾创小编 编辑: 禾创小编 来源: 发布日期: 2021.01.03
信息摘要:

办公装修设计


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办公装修设计

一提到装修,一般人首先想到的都是要划分哪些功能区;风格要北欧、日系、复古……


但是实际着手开工的时候,才发现装修实在是个大学问。


尤其是二手房翻新和精装修改造,遇到的头等棘手大事就是拆除


拆砸意味着装修正式开始,对于后期的施工来说,拆除工作会影响整个装修工程的进度和质量,但是许多人在装修之前,最容易忽略掉的就是这部分细节。


拆除工程的坑,我们都提前为您规避掉。这份关于拆除工人、费用、垃圾清运等拆砸细则指南,看完别忘了收藏起来备用哦~


装修小白一定要看到最后!



办公装修设计关于拆除工人



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选择力工一般有两种渠道:一是由装饰公司提供;二是客户通过不同途径自行寻找。年轻人会在58同城等信息网站搜索,老一辈习惯“抓水猫”。没错,就是你印象里蹲在路边找活的零工,是不是很快就有了画面感。


由于业主自行找到的拆除工人水平良莠不齐、有好有坏,所以很难进行系统的评判,不过也不用担心,往后看——禾创装饰指南让你自学几招,不吃亏。


装饰公司负责安排拆除优势是很明显的。


首先,装饰公司的拆除工人,施工水平是有一定保证的,不会有“大锤八十小锤四十”那样低级的错误。


其次,拆除工人虽然不算公司的核心员工,但是属于长期合作的关系。可以做到随叫随到,偶尔拆除不到位的地方随时可以来返工。


第三,费用基本和客户自己找的相差不多。


有的客户会问,长期合作费用不是应该会低么,为什么有的公司找的拆除更贵了呢?其实,装修公司找的拆除价格确实会低,但是加上了公司的利润,价格自然就涨回来了。


当然,我们对这种在毫无技术含量的环节加价的行为,表示十分谴责。


所以找我家装修的大家有福啦,因为禾创装饰的拆砸完全“没有中间商赚差价!”


办公装修设计关于费用


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1.拆除费用


一般影响拆除费用的因素包括:有无电梯、(无电梯时)楼层高度、拆除瓷砖/地砖量的多少。


基本上可以理解为——有电梯比没电梯省钱,拆地板比拆瓷砖省钱。


Tip:瓷砖拆除市价约为20/㎡


2.垃圾清运


最好能联系到物业或居委会一次性收费,能够负责到施工结束,方便省事。


如果是刚搬家的业主,对老小区的社区或居委会不熟悉也不用着急。一般垃圾运到楼下,自然会有街道工作人员上门询问,只要留个电话号码在现场,大部分时候就有人“毛遂自荐”啦。


Tip:目前每车垃圾外运市价300元左右(六米车)


想自行安排拆除工程,有哪些要注意的呢?


禾创装饰装修小贴士

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1. 先看现场,后报价


很多客户只通过电话沟通变和力工确定拆除费用,然而到场后工人以电话说不清楚为由狮子大开口。当然您有权拒绝这种不诚信的行为,但是耽误的时间就一去不复返了。


2.施工项目一次说全


等施工基本结束时再提出新的拆除项目,会打乱拆除工人的后续工作,人家本来明天要去新的小区挣钱,突然被打乱,不加高价才怪。


3.现场保护必须落实


重点保护位置包括电表,水表,煤气表及附属配件等,要保留地暖的话需要格外注意,其他可移动物品最好搬出施工现场。老房子预制板结构的地面较脆弱,拆除瓷砖时要提醒工人,不然稍不留意就要和楼下邻居 sorry sorry 了。


4. 先验收后付款


这种一锤子买卖很难在发现问题后找到原班人马进行补救,所以必须先验收无误再付款,最好有专业人员在场,不然又要面临金钱或者时间的损失。


5. 以料抵工省费用


老旧暖气、电器等可以抵给工人以减少费用,所以,如果你不要的话,问问工人要不要吧~


6. 邻里关系最重要


开工前拜山头很重要!开工前拜山头很重要!开工前拜山头很重要!



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精心装修的房子不说住一辈子,至少也要住上很多年,所以在噪声最大的拆除施工进行前,您最好和楼上楼下左领右舍打好招呼。


和有老人、学生、新生儿甚至养宠物的邻居做好沟通(必要时可以带上礼品),选择一个最不扰民的时段进行施工。



新房施工

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为什么要把新房施工单独拎出来说呢,因为新房业主们拿到房后扎堆装修, 所以会有很多施工队驻现场提供拆除服务。因为节省了路费、时间等成本,价格一般来说也会比单独请的力工便宜不少。


所以新房装修的业主们一定要留意业主群或者留意小区附近的施工队,不要错过这时候的“福利”。


不过,请拆砸工人时,也一定不要忘记看看上面的装修指南,以防后期返工、加价、拆砸质量不过关等情况发生,给装修带来很多麻烦,也会造成时间金钱损失。


看了这么多,如果你不确定自己能不能找到最合适的工人,那么不妨直接交给禾创装饰 吧!


拆除费用不取利,施工前后专业指导、验收,本着为业主省心、省力、省时的装修理念,提供给你对得起价格的高水平服务。


话语很轻,但承诺很重。

我们不将就,只愿给你最好的。


END



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